1. Lassen Sie sich von einem Sachverständigen beraten
Der erste Schritt ist eine professionelle Beratung durch einen Sachverständigen. Dieser kann Ihnen einen realistischen Marktwert für die Immobilie nennen und Ihnen bei der Einschätzung empfehlenswerter Maßnahmen zur Wertsteigerung helfen.
2. Prüfen Sie die Lage
Die Lage ist eines der wichtigsten Kriterien für den Wert einer Immobilie. Achten Sie daher auf die Infrastruktur, die Verkehrsanbindung und die allgemeine Wohnqualität der Umgebung.
3. Prüfen Sie den Zustand
Prüfen Sie den Zustand der Immobilie gründlich. Achten Sie dabei auf Mängel, wie z. B. ein undichtes Dach, einen maroden Keller oder eine veraltete Elektroinstallation.
4. Lassen Sie sich ein Gutachten erstellen
Wenn Sie sich unsicher sind, lassen Sie sich ein Gutachten von einem Sachverständigen erstellen. Dieses Gutachten kann Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob die Immobilie für Sie geeignet ist.
5. Vergleichen Sie die Preise
Vergleichen Sie die Preise für ähnliche Immobilien in der Umgebung. So können Sie sich ein Bild davon machen, ob der Kaufpreis angemessen ist.
6. Kalkulieren Sie die Kosten
Berücksichtigen Sie bei Ihrer Kalkulation neben dem Kaufpreis auch die Kosten für die Finanzierung, die Nebenkosten und die Modernisierung.
7. Fragen Sie nach möglichen Förderungen
Es gibt verschiedene Förderungen für den Kauf einer Immobilie. Informieren Sie sich über mögliche Förderungen, um den Kaufpreis zu senken.
8. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt beraten
Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt beraten, bevor Sie einen Kaufvertrag unterschreiben. Dieser kann Ihnen bei der Prüfung des Vertrages helfen und Sie vor unvorhergesehenen Risiken schützen.
9. Nutzen Sie die Beratung von ImmoFromm
ImmoFromm ist ein provisionsfreier Immobilienvertrieb, der sich auf die Vermarktung von Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung beim Kauf einer Immobilie. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir ein individuelles Konzept, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Zielen gerecht wird.
10. Seien Sie geduldig
Der Immobilienmarkt ist aktuell sehr angespannt. Es kann daher einige Zeit dauern, bis Sie die passende Immobilie finden. Seien Sie daher geduldig und lassen Sie sich nicht unter Druck setzen.
ImmoFromm – Ihr Partner beim Kauf einer Bestandsimmobilie
ImmoFromm ist Ihr Partner beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung, damit Sie die passende Immobilie finden und den Kauf reibungslos abwickeln können.
Wir verfügen über ein großes Netzwerk an Immobilienanbietern und können Ihnen daher eine große Auswahl an Immobilien anbieten. Wir beraten Sie bei der Prüfung der Immobilien und helfen Ihnen bei der Finanzierung und der Abwicklung des Kaufs.
Unser Ziel ist es, Ihnen den Kauf einer Immobilie so einfach und stressfrei wie möglich zu machen.
